Оформление прав на земельный участок

Оформление прав на земельный участок

Оформление права на земельный участок — важный этап для собственника. Это довольно простой и недорогой шаг, для которого достаточно собрать документы и подать их в территориальное отделение МФЦ.

Если у вас нет опыта в вопросах проведения сделок с недвижимостью мы настоятельно рекомендуем обратиться за консультацией юриста по земельным вопросам.

Подготовка документов

Для регистрации земельного участка необходимо подготовить три документа:

  • кадастровый паспорт;
  • удостоверение личности, а также копии 2 и 3 страницы;
  • заполненное заявление.

Образец заявления представлен на картинке.

В зависимости от того, как участок достался владельцу, могут потребоваться следующие документы:

  • свидетельство о праве вступления в наследство;
  • договор купли-продажи;
  • акт приватизации;
  • дарственная.

Будущий владелец участка также должен оплатить государственную пошлину в размере 2 тыс. рублей. Юридическим лицам потребуется заплатить 22 тыс. рублей. Если осуществляется регистрация земли для ведения подсобного хозяйства, потребуется доплатить 350 рублей, а если доли земли, то всего 100. При оплате пошлины через Госуслуги действует скидка в размере 30%.

Три категории заявителей освобождаются от пошлины: Центральный банк РФ, органы государственной власти и малоимущие граждане. Пошлина не налагается на земли, находящиеся в государственном или муниципальном владении, места оленеводства в северных районах.

Регистрация

Собственник или доверенный представитель должен обратиться в многофункциональный центр или местную регистрационную палату. Затем необходимо:

  1. Подать собранные документы, указав цель визита.
  2. Получить расписку в получении документов.
  3. Дождавшись рассмотрения заявления, повторно посетить орган регистрации.

Процедура рассмотрения документов занимает до 10 рабочих дней. Но иногда может потребоваться дополнительное время. Получить свидетельство о регистрации может и заявитель, и законный представитель.

Помните, что три категории земель не могут оформляться в собственность:

  • территории, принадлежащие Федеральной Службе Безопасности;
  • земли, задействованные или планирующиеся к задействованию Вооружёнными Силами РФ;
  • заповедные территории.

Каждая из указанных категорий земель представляет особую ценность, что накладывает на них существенные ограничения. Представленный алгоритм представляет собой общую процедуру. В отдельно взятом случае оформление отличается от представленного алгоритма.

17:12
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...